Neubau-Maisonette in Leer: Ihr neues Zuhause mit Terrasse!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **attraktiven Neubau-Maisonettewohnung** in ruhiger Lage von Leer-Bingum. Auf ca. **96,91 m² Wohnfläche** erstreckt sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl.

**Überblick** Diese helle Maisonettewohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als attraktive Ferienimmobilie, da die Ferienvermietung ausdrücklich gestattet ist.

**Interieur** Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur **nordöstlich ausgerichteten Terrasse**. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Paare, Familien oder als Arbeitszimmer. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, inklusive hochwertiger Bodenbeläge und Malerarbeiten.

**Ausstattung** * Moderne Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Kunststofffenster * Elektrische Rollläden * Videogegensprechanlage * Glasfaseranschluss * Eigener Pkw-Stellplatz * Separater Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Leer-Bingum, einem gewachsenen Ortsteil, der naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Leeraner Innenstadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Ems und die gute Verkehrsanbindung, auch zur niederländischen Grenze, runden das attraktive Angebot ab.