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Exklusives Gartenhaus in Berlin Prenzlauer Berg – Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 5

Exklusives Gartenhaus in Berlin Prenzlauer Berg – Erstbezug!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.837.290 €
10.596 €/m²
4
Zimmer
173.4
5/5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Prenzlauer Berg! Dieses exklusive Neubauprojekt in der Dänenstraße 20 bietet modernes Wohnen in einer stilvollen Gartenhaus-Architektur. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Objekt liegt ruhig im begrünten Innenhof und vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Rückzugsmöglichkeit.

**Hochwertige Ausstattung und elegantes Ambiente** prägen die insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich auf sechs Etagen verteilen. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage genießen Sie ein privates und ruhiges Wohngefühl. Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes und behagliches Zuhause.

**Besonderheiten:** * Ruhige Lage im grünen Innenhof * Skandinavisch inspiriertes Farbkonzept * Nur 2 Wohnungen pro Etage * Erstbezug nach Fertigstellung 2026 * Nähe zu Cafés, Boutiquen und Märkten

Die Lage im begehrten Prenzlauer Berg bietet eine **außergewöhnliche Lebensqualität** mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Schönhauser Allee). Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Für Erholung sorgen nahegelegene Grünanlagen wie der Mauerpark.

Dieses **einzigartige Wohnprojekt** vereint urbane Dynamik mit ruhiger Wohnqualität und ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der **begehrtesten Lagen Berlins** schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

7.447 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.837.290 €· 10.596 €/m²13. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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