Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft vicolo della Neve 1, Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati, Avellino
Vicolo della Neve, Avellino, Repubblica Italiana
13.000 €
325 €/m²
2
Zimmer
40
m²
5
Etage
2
Zimmer
40
m²
5
Etage
Gut
Zustand
Keine
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Gut
Aufzug
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:5
Heizung:Keine
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
66/100🚇
21Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
67Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
88Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
88Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
84Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
53 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
13.000 €· 325 €/m²15. Mai 2026
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