Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft viale Alessandro Volta 87A, San Martino, Novara
Viale Alessandro Volta, Novara, Repubblica Italiana
125.000 €
1.000 €/m²
125
m²
125
m²
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keine
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Zustand:Renovierungsbedürftig
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Keine
Ausstattung
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
83/100🚇
80Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
89Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
93Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
91Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
76Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
49
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 25. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
125.000 €· 1.000 €/m²25. Mai 2026
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