Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft via tuscia, Villanova - Riello, Viterbo
Via tuscia, Viterbo, Repubblica Italiana
23.000 €
148 €/m²
155
m²
4
Etage
155
m²
4
Etage
Gut
Zustand
Keine
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Zustand:Gut
Aufzug
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:4
Heizung:Keine
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
78/100🚇
56Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
81Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
67Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
83Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
50Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
51
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
93 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
23.000 €· 148 €/m²23. Mai 2026
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