Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft via Polidoro da Caravaggio 33, Certosa, Milano
Via Polidoro da Caravaggio, Milano, Repubblica Italiana
570.000 €
4.956 €/m²
2
Zimmer
115
m²
2
Zimmer
115
m²
E
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Renoviert
Energie:E
Möbliert
Barrierefrei
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
81/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
88Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
93Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
97Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
47Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
40Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
50Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
68
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
2.310 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
570.000 €· 4.956 €/m²10. Juni 2026
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