Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft, ottimo stato, piano terra, Santa Croce, Venezia
Venezia, Repubblica Italiana
120.000 €
2.666 €/m²
45
m²
45
m²
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Zustand:Renoviert
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
89/100🚇
61Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
85Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
DVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
47
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
120.000 €· 2.666 €/m²19. Mai 2026
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