Boulay-Moselle, République française
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Überblick
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans une résidence senior à Boulay-Moselle.
**Vue d'ensemble** Cet appartement, idéal pour un investisseur, est vendu avec un bail locatif en cours avec l'exploitant STEVA, garantissant un rendement locatif stable. Il n'est pas destiné à une occupation personnelle ou par ascendants, mais constitue un placement immobilier sûr. Bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP.
**Intérieur** L'appartement de type T1 meublé offre une surface de 21.36 m² et est situé au rez-de-chaussée. Il est configuré en 1 pièce principale avec cuisine ouverte (1+kk).
**Caractéristiques** * Type : Appartement T1 meublé * Surface : **21.36 m²** * Localisation : Rez-de-chaussée * Bail en cours jusqu'en **09/2028** * Loyer annuel perçu : **4 547 €** * Charges annuelles : **124 €** * Taxe foncière : **173 €** * Prix de vente : **89 265 €**
**Localisation** Situé à Boulay-Moselle (57220), au 10 Rue Général Newinger, dans la résidence VILLA BEAUSOLEIL, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, propice au bien-être des résidents seniors.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 17. Juli 2026
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Vue d'ensemble Cet appartement, idéal pour un investisseur, est vendu avec un bail locatif en cours avec l'exploitant STEVA, garantissant un rendement locatif stable. Il n'est pas destiné à une occupation personnelle ou par ascendants, mais constitue un placement immobilier sûr. Bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP.
Intérieur L'appartement de type T1 meublé offre une surface de 21.36 m² et est situé au rez-de-chaussée. Il est configuré en 1 pièce principale avec cuisine ouverte (1+kk).
Caractéristiques
Localisation Situé à Boulay-Moselle (57220), au 10 Rue Général Newinger, dans la résidence VILLA BEAUSOLEIL, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, propice au bien-être des résidents seniors.
