Leuvensesteenweg, Boutersem, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Discover Huize Balder, a **unique and soulful villa** nestled on an expansive 5.5-hectare estate in the picturesque Boutersem, Flemish Brabant. Built during the interwar period by visionary industrialist Alphonse Cappuyns, this property exudes historical charm with distinct Sicilian influences, including elegant columned galleries, arcades, and sun-drenched terraces.
**Approximately 976 m² of living space** offers unparalleled comfort and luxury. The villa features **10 spacious bedrooms**, multiple bathrooms, a grand staircase, and expansive living areas that open onto breathtaking park views. This is a perfect setting for those seeking tranquility, inspiration, and a touch of grandeur.
Key Features: * **10 Bedrooms** * **Heated Swimming Pool** * **Three Tennis Courts** * Expansive 5.5-hectare private estate * Private driveway access * Blend of Belgian grandeur and Sicilian elements
Location: Situated at Leuvensesteenweg 466, Huize Balder enjoys a prime location between Leuven and Tienen, with **excellent accessibility to Brussels via the E40**. This offers the perfect balance of serene rural living and urban convenience. The estate is ideal as a family residence, retreat center, private practice, or exclusive B&B, offering endless possibilities for those seeking an extraordinary property.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciDiscover Huize Balder, a unique and soulful villa nestled on an expansive 5.5-hectare estate in the picturesque Boutersem, Flemish Brabant. Built during the interwar period by visionary industrialist Alphonse Cappuyns, this property exudes historical charm with distinct Sicilian influences, including elegant columned galleries, arcades, and sun-drenched terraces.
Approximately 976 m² of living space offers unparalleled comfort and luxury. The villa features 10 spacious bedrooms, multiple bathrooms, a grand staircase, and expansive living areas that open onto breathtaking park views. This is a perfect setting for those seeking tranquility, inspiration, and a touch of grandeur.
Key Features:
Location: Situated at Leuvensesteenweg 466, Huize Balder enjoys a prime location between Leuven and Tienen, with excellent accessibility to Brussels via the E40. This offers the perfect balance of serene rural living and urban convenience. The estate is ideal as a family residence, retreat center, private practice, or exclusive B&B, offering endless possibilities for those seeking an extraordinary property.
