Neubau-Doppelhaushälfte in Villingen-Schwenningen: Ihr Traumhaus im Grünen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Friedrichspark, Villingen-Schwenningen! Dieses **energieeffiziente Neubau-Doppelhaus (KfW Effizienzhaus 55)** vereint modernes Design mit naturnahem Wohnen und bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche höchsten Komfort.

**Überblick:*** Das voll unterkellerte Doppelhaus B6 entsteht in exklusiver Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Mit 5 Zimmern (optional 6 im Dachgeschoss) und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, und Sie haben noch die Möglichkeit, individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche einzubringen.

**Interieur:*** Großzügige, bodentiefe Fensterfronten und eine Eckverglasung im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über **drei vollwertige Tageslichtbäder** und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anbindung an die Tiefgarage des Mehrfamilienhauses A6 ist ein weiterer Pluspunkt.

**Ausstattung:*** * **Privatgarten** mit ca. 159 m² als Sondernutzungsrecht * Große Südwest-Terrasse (ca. 19 m²) und ein weiterer Balkon (ca. 13 m²) * Zusätzliche Dachterrasse (ca. 21 m²) mit herrlichem Ausblick * Hochwertige, moderne Architektur und gehobenes Ausstattungsniveau * Zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55-Bauweise * Tiefgaragen-Stellplatz mit integriertem Lademanagement für E-Mobilität optional erhältlich (ab EUR 29.400,-)

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** Villingen-Schwenningens, umgeben von einer 24.000 m² großen Parkanlage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz sowie an zentrale Verkehrsadern machen diesen Standort besonders attraktiv. Perfekt für Naturliebhaber, die gerne joggen, spazieren oder Rad fahren.