Großrußbach, Republik Österreich
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Überblick
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Karnabrunn, Niederösterreich! Dieses charmante Haus bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 1010 m²** viel Potenzial für Ruhesuchende und Naturliebhaber, nur einen Katzensprung von Wien entfernt.
**Übersicht:*** Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und einen traumhaften Ausblick. Es ist ideal für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu müssen. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und bietet mit einer Widmung als Bauland-Wohngebiet sowie einer Bebauungsdichte von 20% weitere Ausbaumöglichkeiten gemäß der NÖ Bauordnung 2014.
**Innenbereich:*** Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Immobilie verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Toilette im Eingangsbereich. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Die Liegenschaft ist zwar renovierungsbedürftig, aber sofort bewohnbar.
**Ausstattung:*** - **1010 m² Grundstück** mit Carport (Platz für 1-2 Autos) - Kleiner Weinkeller und eine Gartenhütte - Beheizung mittels Gas-Radiatoren - Gepflegter Garten und eine Terrasse für gemütliche Stunden - Eckgrundstück mit Weitblick
**Lage:*** Das Haus befindet sich in Karnabrunn, Niederösterreich, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre mit einem atemberaubenden Ausblick, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit Wiens profitieren. Perfekt für alle, die eine Oase der Ruhe suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat · 2 Aufrufe
Aktualisiert 23. Juni 2026
Kosten
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Übersicht:* Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und einen traumhaften Ausblick. Es ist ideal für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu müssen. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und bietet mit einer Widmung als Bauland-Wohngebiet sowie einer Bebauungsdichte von 20% weitere Ausbaumöglichkeiten gemäß der NÖ Bauordnung 2014.
Innenbereich:* Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Immobilie verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Toilette im Eingangsbereich. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Die Liegenschaft ist zwar renovierungsbedürftig, aber sofort bewohnbar.
Ausstattung:*
Lage:* Das Haus befindet sich in Karnabrunn, Niederösterreich, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre mit einem atemberaubenden Ausblick, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit Wiens profitieren. Perfekt für alle, die eine Oase der Ruhe suchen.
