Bruck an der Leitha, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in **Bruck an der Leitha**, perfekt gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße mit **direktem Zugang zur Natur**. Die Wohnanlage wird in **Niedrigenergiebauweise** mit hochwertigen Materialien errichtet und bietet maximale Energieeffizienz.
**Innenbereich** Die angebotene Einheit im Erdgeschoss verfügt über ca. **75 m² Wohnfläche** und besticht durch einen **offenen Wohn-/Essbereich** mit integrierter Küche. Sie umfasst zudem **zwei Schlafzimmer**, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Ein besonderes Highlight ist die **direkte Gartenzugangsmöglichkeit**, die Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Optional kann ein Abstellraum in eines der Schlafzimmer integriert werden.
**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** betrieben durch eine **Luft/Wasser-Wärmepumpe** - **Kunststoff-Fenster** mit Aludeckschale und Außenrollläden - **WLAN-fähige Farb- und Videosprechanlage** - **PV-Anlage** zur Stromeinspeisung - **Fahrrad-/Kinderwagenraum** und zugänglicher Einlagerungsraum - **Zwei Außen-Autoabstellplätze** (optional mit E-Ladestation-Vorbereitung, Kosten: 12.000,- Euro)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Bruck an der Leitha**, Niederösterreich, einer Stadt, die eine **besondere, naturnahe Lage** mit **hervorragender Infrastruktur** verbindet. Die Nähe zum Stadtzentrum, Schulzentren und der Naherholungsregion Donauauen macht diesen Standort attraktiv. **Wien** ist nur **20 Fahrminuten** entfernt, der Flughafen Schwechat **15 Fahrminuten** und das Outlet Center Parndorf **10 Fahrminuten**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die angebotene Einheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Sie umfasst zudem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Ein besonderes Highlight ist die direkte Gartenzugangsmöglichkeit, die Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Optional kann ein Abstellraum in eines der Schlafzimmer integriert werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Bruck an der Leitha, Niederösterreich, einer Stadt, die eine besondere, naturnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Die Nähe zum Stadtzentrum, Schulzentren und der Naherholungsregion Donauauen macht diesen Standort attraktiv. Wien ist nur 20 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Schwechat 15 Fahrminuten und das Outlet Center Parndorf 10 Fahrminuten.
