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Ruhiges Familienhaus mit Garten und Doppelcarport in Neunkirchen-Seelscheid

Neunkirchen-Seelscheid, Bundesrepublik Deutschland

1.450 €
13 €/m²
4
Zimmer
114
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2002
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Neunkirchen-Seelscheid befindet. Auf ca. **114 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum Balkon und lädt zum Verweilen ein. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme. Die im Landhausstil gehaltene Küche ist voll ausgestattet und bietet Zugang zur oberen Terrasse. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet dank der Hanglage zwei weitere Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, ein Duschbad und praktische Abstellräume.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** auf drei Etagen * Ca. **800 m² Grundstück** mit Doppelcarport und Gartenschuppen * Gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme * Zwei Terrassen und ein Balkon * Massivbauweise und Flüssiggasheizung

Das Haus liegt im Ortsteil Hasenbach, einem ehemaligen Erholungsgebiet, das sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt hat. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wanderwegen und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur Neunkirchens mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie.

**Highlights:** * **Ca. 114 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **800 m² Grundstück** * **Doppelcarport** * Ruhige Lage im Grünen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:440 €
Kaution:4.350 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 12. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.450 €· 13 €/m²12. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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