Einfamilienhaus zur Miete

Dieses außergewöhnliche, kürzlich vollständig sanierte Einfamilienhaus in der Döberlstraße 17 in Weiden-Ost vereint eine moderne Grundrissgestaltung mit exklusivem Wohnkomfort. Das freistehende Wohnhaus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die stilvolles und großzügiges Wohnen schätzen. Auf einer Wohnfläche von über 215 m² zuzüglich großzügiger Terrassen- und Balkonflächen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume sowie klassische Proportionen verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter und schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit ausreichend Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys verbinden möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der hochwertig ausgestattete Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie exklusiver Einbauküche. Hier entsteht der ideale Rahmen für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein vollwertiges Kellergeschoss mit direktem Zugang zum rückwärtigen Garten sowie weitere vielseitig nutzbare Räume erweitern den Wohnkomfort und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das rund 840 m² große Grundstück umfasst zwei ruhig gelegene, liebevoll angelegte Gartenbereiche vor und hinter dem Haus. Diese bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Verweilen im Freien. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch einen großzügigen Balkon, der zum Genießen sonniger Stunden einlädt. Zwei Garagenstellplätze runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Lage Lage Weiden in der Oberpfalz überzeugt durch sein historisches Stadtbild, die charmante Altstadt sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die unmittelbare Nähe zum Oberpfälzer Wald eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig zählt Weiden zu den wirtschaftlich starken Standorten der Region und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche namhafte Unternehmen. Die Immobilie in der Döberlstraße 17 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Die historische Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zusätzliche Mobilität. Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und hochwertiges Wohnumfeld.

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