Großzügiges Familienhaus mit modernisiertem Erdgeschoss in Mettendorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mettendorf bietet mit **sechs Zimmern** und einer Wohnfläche von **140 m²** viel Platz für Familien.

Das **umfassend renovierte Erdgeschoss (2024/2025)** besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche und ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche runden diese Ebene ab.

**Übersicht:*** * **6 Zimmer**, ca. 140 m² Wohnfläche * **Modernisiertes Erdgeschoss** (2024/2025) * Ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Terrasse und Garten * Zwei Stellplätze am Haus

**Innenbereich:*** Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein weiteres kleines Zimmer, ideal als Büro. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum.

**Ausstattung:*** * Moderne Einbauküche * Zwei Tageslichtbäder (Dusche im EG, Wanne im OG) * Terrasse * Garten * Separater Fahrradraum * Zwei Außenstellplätze

**Lage:*** Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Mettendorf im Naturpark Südeifel, nahe der luxemburgischen Grenze. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zu Luxemburg und Trier machen diesen Standort attraktiv. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.