Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Mainz-Ebersheim!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter in Mainz-Ebersheim. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen für Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und freundliche Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit einem modernen Kamin, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

**Interieur** Die moderne Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche bietet eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das Untergeschoss verfügt über einen ausgebauten, beheizten Raum sowie ein weiteres Duschbad.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung im Erdgeschoss und teilweise im Dachgeschoss * Moderner Kamin * Überdachter Pool im Garten * Separates Saunahaus * Gartenhaus * Beheizter, ausgebauter Raum im Untergeschoss * Hauswirtschafts-, Heizungs- und Kellerraum

**Lage** Das Haus befindet sich in Mainz-Ebersheim, einem gut angebundenen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Mainzer Innenstadt ist nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt, der Frankfurter Flughafen ca. 30 Minuten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.