Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Ramstein

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr **1900** erbaut und zuletzt **2023** modernisiert, bietet auf ca. **197 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich auf einem ca. **321 m² großen Eckgrundstück** in einer ruhigen Wohngegend von Ramstein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Wohnflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, einem Büro, einem Esszimmer, einer modernen Einbauküche (neu 2023) und einem Badezimmer. Das voll unterkellerte Haus verfügt über zusätzliche nutzbare Flächen im Keller, die sich ideal als Wohnraum oder Hobbyraum eignen. Neue Fenster im Keller wurden 2023 installiert.

**Ausstattung** * **Neue Einbauküche (2023)** * Teilüberdachte Terrasse (komplett neu gestaltet 2023) * **Gas-Zentralheizung (erneuert 2008)** * Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichboden im Schlafzimmer * **Garage, Carport und Stellplatz** * Haustiere nach Absprache erlaubt * Familien mit Kindern sind herzlich willkommen

**Lage** Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone (30 km/h) in Ramstein, einem attraktiven regionalen Zentrum mit hervorragender Infrastruktur, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Airbase und die gute Anbindung machen es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

**Verfügbarkeit & Kosten** Verfügbar ab **20. Juli 2026** oder nach Vereinbarung. Kaltmiete: **1.775,00 €** Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Carport, Müllabfuhr etc.): **195,00 €** Kaution: **4.000,00 €** Garage: zzgl. 60,00 € Gas und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.