Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten – Flexibel nutzbar!

Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Firmen oder Privatpersonen und besticht durch seinen großzügigen Garten.

**Überblick:** Das Haus befindet sich an einem ruhigen, naturnahen Ort und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an die A3 sowie den ICE-Knotenpunkt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Mit insgesamt **130 m² Wohnfläche** und einem großen Garten ist dieses Objekt ideal für Familien oder als repräsentativer Firmensitz.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Hauswirtschaftsraum, die Küche und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (Disposition 4+kk) * **1 Badezimmer** * Balkon mit einer Fläche von 1 m² * Großer Garten mit viel Potenzial * Flexible Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:** Das Haus liegt in Niederneisen, Rheinland-Pfalz, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zu wichtigen Verkehrsadern und dem öffentlichen Nahverkehr. Der große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.