Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kirchdorf an der Iller bietet auf ca. **175 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl.

**Überblick** Das Haus besticht durch seinen Charme und seine Funktionalität. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein vielseitig nutzbares Zimmer (Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer) vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Gäste-WC * **Offener Wohn-/Essbereich** * Separate Küche mit Einbauküche * **Südbalkon** * Voll unterkellert * **Doppelgarage**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der attraktiven und ruhigen Gemeinde Kirchdorf an der Iller im Landkreis Biberach. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnlage mit viel Natur und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die A7. Die Region um Ulm, Memmingen und Kempten ist schnell erreichbar. Ein idealer Standort für Familien und Ruhesuchende.