Geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Dorf-Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über **drei Ebenen** und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von **188 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist es ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Essbereich mit einer **Einbauküche** und einem Vorratsraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss besticht durch einen grosszügigen, freundlichen Raum mit charmanten Holzbalken. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche, einen Trockenraum und die Heizungsanlage.

* **5 Zimmer** (5+kk) auf 3 Ebenen * **188 m²** Wohnfläche * Einbauküche vorhanden * **Zwei Badezimmer**, eines davon mit Whirlpool * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Ruhige Dorf-Lage in Wagenried

Das Haus befindet sich in Wagenried, einem charmanten altbayerischen Dorf, nur 7 km von Markt Indersdorf und 18 km von Dachau entfernt. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Erholung in ländlicher Ruhe ein. Markt Indersdorf selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke und einem Krankenhaus. Eine S-Bahn-Anbindung nach München ist ebenfalls vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.