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Exklusives Einfamilienhaus mit Waldzugang in Buchholz

Buchholz in der Nordheide, Bundesrepublik Deutschland

1.990 €
10 €/m²
4
Zimmer
204
2/2
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
710 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem architektonisch besonderen Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Buchholz in der Nordheide. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **204 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und hohe Decken, die ein Gefühl von Weite und Luxus vermitteln. Ein besonderes Highlight ist die **Wintergartenartige Verglasung** der gesamten Rückseite, die für lichtdurchflutete Räume sorgt und über eine elektrische Beschattung mit Wind- und Sonnenwächter verfügt. Ein separater Ankleideraum ergänzt den Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Heizung erneuert in 2020** * **Großzügige Nutzfläche von 25 m²** * **Wohnmobiltauglicher Doppelcarport** mit direktem Hauszugang * Eigener Waldzugang für Naturliebhaber * Fachmännische Außenreinigung vor Übergabe * Malerarbeiten im Innenbereich nach Absprache mit den Mietern

Die Immobilie befindet sich in **Buchholz in der Nordheide**, Niedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie die Waldschule sind nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend, und die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:710 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:5.970 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

85

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.990 €· 10 €/m²11. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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