Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Oranienburg

Willkommen in diesem **hochwertig modernisierten Einfamilienhaus** in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Oranienburg-Lehnitz. Das Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und einen großzügigen Außenbereich legen.

**Umfassende Sanierung und moderne Ausstattung** Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich mit einem modernen Energiestandard, unterstützt durch eine **hochwertige Wärmepumpentechnik**. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und moderne Heizkörper im Obergeschoss sorgen für wohlige Wärme. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

**Großzügiger Außenbereich und Privatsphäre** Das ca. **600 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück** bietet eine sonnige Terrasse, gewachsene Grünflächen, einen schönen Innenhof und gepflasterte Stellplätze direkt vor dem Haus. Die neu gestaltete Garage bietet zusätzlichen Stauraum.

**Raumangebot und Ausstattung** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Sie finden einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer. Die **neue Einbauküche** mit modernen Geräten ist offen in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem direkten Gartenzugang ausgestattet.

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Oranienburger Ortsteil Lehnitz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die **Anbindung nach Berlin sehr gut**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der Bahnhof sind schnell erreichbar.

**Besonderheiten** - Ca. 120 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Ca. 600 m² eingefriedetes Grundstück - Moderne Wärmepumpentechnik - Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG - Neue Einbauküche - Sonnige Terrasse und gepflegte Außenanlagen - Garage und Stellplätze - Langfristige Mietverhältnisse erwünscht