Exklusives Wassergrundstück: Ihr Refugium am Kalksee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einer idyllischen Halbinsel in Woltersdorf, direkt am malerischen Kalksee gelegen. Dieses **erstklassig sanierte Einfamilienhaus** bietet auf ca. 1.340 m² Grundstücksfläche einen einzigartigen Rückzugsort mit privatem Steg, Bootsanleger und rund 55 Metern Uferfront.

**Überblick** Das Haus wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail für den Eigenbedarf saniert und wird nun vollmöbliert und befristet für 2 bis 5 Jahre vermietet. Es vereint moderne Architektur mit einer atemberaubenden Naturkulisse und bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

**Interieur** Die offene Architektur mit bis zu fünf Meter hohen Decken und direkter Ausrichtung zum Wasser schafft eine besondere Atmosphäre. Ein Sichtbetonboden mit **Fußbodenheizung** und Echtholztüren sorgen für eine zeitlose Ästhetik und Wärme. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Side-by-Side-Kühlschrank und Grohe Blue Home Wassersystem. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Rainshower-Dusche und hochwertige Sanitärausstattung.

**Ausstattung** * **Vollmöbliert** mit Designermöbeln und hochwertigen Geräten * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche mit Siemens Waschtrockner * Hochwertige Alarmanlage und App-steuerbare Haustechnik * Elektrische Rollläden und Wärmeschutzverglasung * Eigener Bootssteg und Bootsanleger * Große Terrasse (ca. 55 m²) mit Außenküche und Gasgrill * Automatische Gartenbewässerung und stilvolle Außenbeleuchtung

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wasserlagen im Berliner Umland. Die Lage auf der Halbinsel bietet Ruhe und Naturverbundenheit, während die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist. Genießen Sie Wassersport, Bootsfahrten und die Nähe zu charmanten Orten wie Friedrichshagen mit seiner beliebten Bölschestraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ist hervorragend.