Exklusive Luxus-Stadtvilla in Wandlitz: Ihr Traumhaus im Grünen!

Willkommen in Ihrer neuen, exklusiven Luxus-Stadtvilla in der begehrten Gemeinde Wandlitz, eingebettet in den Naturpark Barnim. Dieses **fast bezugsfertige Einfamilienhaus** wurde auf einem großzügigen **ca. 1.129 m² großen Einzelgrundstück** in massiver Bauweise errichtet und besticht durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Übersicht:*** Das Haus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnambiente. Mit **5 Zimmern** und einer offenen, stilvollen Küche im Erdgeschoss, die nahtlos in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich übergeht, ist für Komfort und Geselligkeit gesorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten.

**Interieur:*** Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer Ankleide, die auch als Homeoffice genutzt werden kann. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch – purer Wohnkomfort.

**Ausstattung:*** * Energieeffiziente **Wärmepumpe** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien * Sicherheitsverriegelungen an Fenstern und Haustür * Natursteinfensterbänke * Engobierte Dachziegel * **Garage** inklusive * Grozügige Terrasse und repräsentatives Eingangs-Podest

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in Wandlitz, einer Gemeinde im Naturpark Barnim, umgeben von Wäldern und Seen. Nur 35 km von Berlin-Mitte entfernt, bietet Wandlitz eine hervorragende Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Schulen und Kitas. Die Anbindung an Berlin ist durch öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen (A 10, A 11) optimal. Der Bahnhof Wandlitzsee ist nur ca. 1,5 km entfernt.