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Stilvolles Doppelhaus in Lauenburg/Elbe – Erstbezug nach Maß! - Immobilienansicht 1 von 20

Stilvolles Doppelhaus in Lauenburg/Elbe – Erstbezug nach Maß!

Schnakenbek, Bundesrepublik Deutschland

836.000 €
3.167 €/m²
8
Zimmer
264
0/2
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
700 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Doppelhaus** aus dem Jahr 2023, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder zur Eigennutzung beider Einheiten eignet. Das Haus befindet sich in **makellosem Zustand** und ist bereit für den Erstbezug, wobei letzte Feinarbeiten durch Handwerker noch für Perfektion sorgen.

**Übersicht** Dieses stilvolle Doppelhaus bietet auf jeweils ca. 132 m² Wohnfläche pro Einheit, verteilt auf zwei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept. Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie großzügige 264 m² zur Verfügung.

**Innenbereich** Jede Haushälfte verfügt über vier Zimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und eine optional trennbare, offene Küche. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den **Bodenbelag individuell zu gestalten**, da dieser noch nicht verlegt wurde. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Dachboden. Von den Elternschlafzimmern aus genießen Sie den Ausblick von einem **großen Balkon**.

**Ausstattung** * Ca. 264 m² Wohnfläche * **Erstbezug** nach Baujahr 2023 * 4 Zimmer pro Einheit * Offener Wohn-Essbereich * Moderne technische Ausstattung * **Individuell gestaltbare Bodenbeläge** * Gäste-WC * Balkon und Terrasse pro Einheit * Energieeffiziente Bauweise

**Lage** Das Haus liegt in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage** in Lauenburg/Elbe mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:700 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.389 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

836.000 €· 3.167 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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