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Neues Einfamilienhaus in Colditz: Ihr Traum vom Eigenheim! - Immobilienansicht 1 von 9

Neues Einfamilienhaus in Colditz: Ihr Traum vom Eigenheim!

Colditz, Bundesrepublik Deutschland

304.000 €
2.432 €/m²
4
Zimmer
125
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
850 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** in idyllischer Lage von Colditz.

**Überblick** Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf **125 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien und Paare. Als Ausbauhaus konzipiert, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau **individuell nach Ihren Wünschen** zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause Ihren persönlichen Stil zu verleihen. Die Immobilie ist ein **Erstbezug** und steht für modernes Wohnen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für gesellige Stunden schafft. Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** sowie ein großzügiges Badezimmer, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

**Ausstattung** * Nettogrundfläche: 125,79 m² * Anzahl Etagen: 2 * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 2 (laut Stichworte) * Ausbauhaus: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Neubau / Erstbezug

**Lage** Colditz, gelegen im Herzen Sachsens, bietet eine **malerische Umgebung** mit naturnahem Wohnen und dennoch guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die Städte Grimma und Leipzig sind schnell erreichbar, was Colditz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:850 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.232 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

304.000 €· 2.432 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt304.000 €

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