Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Machern: Ihr Traum vom Eigenheim! - Immobilienansicht 1 von 10

Neues Einfamilienhaus in Machern: Ihr Traum vom Eigenheim!

Machern, Bundesrepublik Deutschland

434.000 €
2.679 €/m²
5
Zimmer
162
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
501 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Machern! Dieses **neue Einfamilienhaus** bietet auf **162 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie.

**Überblick** Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauweise. Es wurde mit dem Ziel errichtet, ein behagliches und energieeffizientes Zuhause zu schaffen. Die Lage in Machern, Nordsachsen, kombiniert ländliche Ruhe mit exzellenter Anbindung an Leipzig.

**Innenbereich** Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Die großzügige Aufteilung und die vielen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Individuelle Ausbaumöglichkeiten erlauben es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattung** * **162 m² Nettogrundfläche** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **2 Etagen** * Individuelle Ausbaumöglichkeiten

**Lage** Machern bietet eine idyllische, ländliche Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Nähe zur A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig (ca. 30 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:501 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.759 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

434.000 €· 2.679 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt434.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci