Effizienzhaus 40+ mit PV-Anlage: Ihr Traumhaus in Münzenberg!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Münzenberg! Dieses **neue Einfamilienhaus** im **Effizienzhaus 40+ Standard** bietet modernstes Wohnen und zukunftssichere Energiekonzepte.

**Übersicht** Dieses attraktive Einfamilienhaus ist perfekt für angehende Bau-Familien und bietet mit seinen **145 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Lage in Münzenberg OT verspricht eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein praktisches Büro. Im Obergeschoss finden Sie einen schönen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Familienbad. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche.

**Ausstattung** Das Haus wird als **Effizienzhaus 40+** mit einer **8 kWp PV-Anlage** und einem ca. 10,0 kWp großen Viessmann Batteriespeicher geliefert. Dies ermöglicht Ihnen die Nutzung der KFN-Förderung und schützt Sie vor steigenden Energiekosten. Der Innenausbau erfolgt in Eigenleistung und kann individuell gestaltet werden. Das Haus wird auf Bodenplatte geliefert, inklusive Baugrunduntersuchung und moderner Gebäudetechnik.

**Lage** Münzenberg OT bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.