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Ihr Traumhaus in Ortenberg: Neubau mit schneller Umsetzung

Ortenberg, Bundesrepublik Deutschland

401.098 €
2.928 €/m²
4
Zimmer
137
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
510 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A+

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem Neubauprojekt in Ortenberg. Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen **4+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **137 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als **EH55-Niedrigenergiehaus** konzipiert und legt Wert auf moderne und energieeffiziente Bauweise.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine praktische Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Familienbad. Individuelle Anpassungen für eine Ankleide sind ebenfalls möglich. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

* **Neubaugebiet Ortenberg** * **137 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **EH55-Niedrigenergiehaus** * Schnelle Lieferzeiten im Vergleich zu Mitbewerbern * Individuelle Planungsmöglichkeiten * Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet in Ortenberg und bietet eine ruhige Wohnlage. Die schnelle Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens ist ein besonderer Vorteil, da viele Wettbewerber Lieferzeiten von über zwei Jahren haben. Beginnen Sie sofort mit der Planung und Umsetzung Ihres Traumprojekts. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden und unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:510 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.626 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

401.098 €· 2.928 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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