Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Ortenberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem Neubauprojekt in Ortenberg. Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen **4+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **137 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als **EH55-Niedrigenergiehaus** konzipiert und legt Wert auf moderne und energieeffiziente Bauweise.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine praktische Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Familienbad. Individuelle Anpassungen für eine Ankleide sind ebenfalls möglich. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
* **Neubaugebiet Ortenberg** * **137 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **EH55-Niedrigenergiehaus** * Schnelle Lieferzeiten im Vergleich zu Mitbewerbern * Individuelle Planungsmöglichkeiten * Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet in Ortenberg und bietet eine ruhige Wohnlage. Die schnelle Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens ist ein besonderer Vorteil, da viele Wettbewerber Lieferzeiten von über zwei Jahren haben. Beginnen Sie sofort mit der Planung und Umsetzung Ihres Traumprojekts. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden und unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine praktische Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Familienbad. Individuelle Anpassungen für eine Ankleide sind ebenfalls möglich. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet in Ortenberg und bietet eine ruhige Wohnlage. Die schnelle Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens ist ein besonderer Vorteil, da viele Wettbewerber Lieferzeiten von über zwei Jahren haben. Beginnen Sie sofort mit der Planung und Umsetzung Ihres Traumprojekts. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden und unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung.