Monschau, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie ein **modernes Einfamilienhaus** in Massivbauweise mit dem innovativen Ausbauhaus-Prinzip von massa. Dieses Hausmodell, das **162 m² Wohnfläche** bietet, kombiniert zeitgemäße Architektur mit einem klassischen Satteldach und großzügigen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Das Innere des Hauses bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnwünsche individuell zu gestalten. Mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** sowie **zwei Etagen** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was bedeutet, dass Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen und somit Kosten sparen können. Massa bietet flexible Ausbaupakete für Dämmung, Haustechnik, Elektro und Sanitär an, bis hin zur Fast-Fertig-Option.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Clever sparen mit dem Ausbauhaus-Prinzip * Freiheit bei der Gestaltung und Ausführung * Flexibilität durch optionale Ausbaupakete * Nachhaltige Holzständerbauweise * Geprüfte Markenqualität und moderne Haustechnik
Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf **Freiheit, Sicherheit und eine klare Struktur** legen und ihren Wohntraum aktiv mitgestalten möchten. Die Lage in Monschau bietet eine attraktive Umgebung für Ihr neues Zuhause.
Die Grundstückskosten sind im Angebotspreis einkalkuliert, aber die finale Standortwahl bleibt flexibel. Massa begleitet Sie durch alle Phasen, von der Beratung im Musterhaus Titz bis zur Realisierung auf Ihrem Wunschgrundstück. Erleben Sie das einzigartige Gefühl, Ihr Zuhause selbst geschaffen zu haben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 12. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciEntdecken Sie ein modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit dem innovativen Ausbauhaus-Prinzip von massa. Dieses Hausmodell, das 162 m² Wohnfläche bietet, kombiniert zeitgemäße Architektur mit einem klassischen Satteldach und großzügigen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Das Innere des Hauses bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnwünsche individuell zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie zwei Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was bedeutet, dass Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen und somit Kosten sparen können. Massa bietet flexible Ausbaupakete für Dämmung, Haustechnik, Elektro und Sanitär an, bis hin zur Fast-Fertig-Option.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf Freiheit, Sicherheit und eine klare Struktur legen und ihren Wohntraum aktiv mitgestalten möchten. Die Lage in Monschau bietet eine attraktive Umgebung für Ihr neues Zuhause.
Die Grundstückskosten sind im Angebotspreis einkalkuliert, aber die finale Standortwahl bleibt flexibel. Massa begleitet Sie durch alle Phasen, von der Beratung im Musterhaus Titz bis zur Realisierung auf Ihrem Wunschgrundstück. Erleben Sie das einzigartige Gefühl, Ihr Zuhause selbst geschaffen zu haben.
