Altdorf bei Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Einfamilienhaus** in Altdorf bei Nürnberg, das auf einem **einzigartigen, uneinsehbaren Traumgrundstück** realisiert wird. Dieses Objekt vereint **höchste Wohnqualität, moderne Architektur und ein außergewöhnliches Lebensgefühl** auf ca. **160 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut. Sie haben die Möglichkeit, Grundriss, Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres zukünftigen Zuhauses aktiv mitzugestalten. Gefertigt in **hochwertiger Massivbauweise** und unter Einsatz regionaler Handwerksbetriebe, verspricht dieses Haus Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch großzügige Fensterflächen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Platz und kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Energieeffizienzklasse 55** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** als Heizsystem * **Vollwärmeschutz** und Minimierung von Wärmebrücken * **Blower-Door-Test** zur Überprüfung der Luftdichtigkeit * **5 Jahre Gewährleistung** * Optional: Unterstützung durch **Solaranlage** * **Keller als Wohnraum nutzbar**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **traumhaft ruhigen und grünen Lage** im Ortsteil Lenzenberg von Altdorf. Die historische Kleinstadt bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an Nürnberg (ca. 25 km) ist durch die nahegelegenen Autobahnen A3 und A6 sowie die S-Bahn-Linie S2 (Endpunkt Altdorf) hervorragend gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubau-Einfamilienhaus in Altdorf bei Nürnberg, das auf einem einzigartigen, uneinsehbaren Traumgrundstück realisiert wird. Dieses Objekt vereint höchste Wohnqualität, moderne Architektur und ein außergewöhnliches Lebensgefühl auf ca. 160 m² Wohnfläche.
Überblick Dieses freistehende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut. Sie haben die Möglichkeit, Grundriss, Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres zukünftigen Zuhauses aktiv mitzugestalten. Gefertigt in hochwertiger Massivbauweise und unter Einsatz regionaler Handwerksbetriebe, verspricht dieses Haus Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
Innenbereich Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch großzügige Fensterflächen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz und kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer traumhaft ruhigen und grünen Lage im Ortsteil Lenzenberg von Altdorf. Die historische Kleinstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an Nürnberg (ca. 25 km) ist durch die nahegelegenen Autobahnen A3 und A6 sowie die S-Bahn-Linie S2 (Endpunkt Altdorf) hervorragend gewährleistet.
