Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Naunhof, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Naunhof! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** mit ca. **143 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und zeitlose Architektur. Es handelt sich um einen **Erstbezug**, der darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden. Die Immobilie kombiniert eine **ruhige, naturnahe Lage** mit einer **hervorragenden Anbindung** an Leipzig.
Das Haus besticht durch seine klare Fassadengestaltung und ein klassisches Satteldach, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Große Fensterfronten sorgen für **viel Tageslicht** und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre im Inneren. Mit **4 Zimmern** und einer offenen Küche (4+kk) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
* **Wohnfläche:** ca. 143 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Etagen:** 2 * **Energieeffizienz:** Nachhaltig und energieeffizient gebaut * **Zustand:** Neubau (Erstbezug)
Die Lage in Naunhof, östlich von Leipzig, bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt vor Ort. Die gute Verkehrsanbindung über die A14 und den Bahnhof Naunhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig und der Region. Zahlreiche Wälder und Seen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus besticht durch seine klare Fassadengestaltung und ein klassisches Satteldach, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre im Inneren. Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Lage in Naunhof, östlich von Leipzig, bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt vor Ort. Die gute Verkehrsanbindung über die A14 und den Bahnhof Naunhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig und der Region. Zahlreiche Wälder und Seen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.