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Neues Einfamilienhaus in Naunhof: Modernes Wohnen mit 143 m² - Immobilienansicht 1 von 8

Neues Einfamilienhaus in Naunhof: Modernes Wohnen mit 143 m²

Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

366.000 €
2.559 €/m²
4
Zimmer
143
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
580 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Naunhof! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** mit ca. **143 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und zeitlose Architektur. Es handelt sich um einen **Erstbezug**, der darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden. Die Immobilie kombiniert eine **ruhige, naturnahe Lage** mit einer **hervorragenden Anbindung** an Leipzig.

Das Haus besticht durch seine klare Fassadengestaltung und ein klassisches Satteldach, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Große Fensterfronten sorgen für **viel Tageslicht** und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre im Inneren. Mit **4 Zimmern** und einer offenen Küche (4+kk) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

* **Wohnfläche:** ca. 143 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Etagen:** 2 * **Energieeffizienz:** Nachhaltig und energieeffizient gebaut * **Zustand:** Neubau (Erstbezug)

Die Lage in Naunhof, östlich von Leipzig, bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt vor Ort. Die gute Verkehrsanbindung über die A14 und den Bahnhof Naunhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig und der Region. Zahlreiche Wälder und Seen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:580 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.484 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

366.000 €· 2.559 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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