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Neubau-Einfamilienhaus: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Hinterschmiding! - Immobilienansicht 1 von 18

Neubau-Einfamilienhaus: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Hinterschmiding!

Hinterschmiding, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
2.752 €/m²
5
Zimmer
145
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1300 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Neubau-Einfamilienhaus** in der idyllischen Gemeinde Hinterschmiding. Dieses **5+kk** Haus bietet auf **145 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis beträgt **399.000 EUR**.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen. Die offene Küche (kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Besonderheiten** * **Erstbezug**: Sie sind der Erste, der hier einzieht. * **Flexibles Ausbauhaus**: Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und reduzieren Sie Kosten durch Eigenleistung. * **Energieeffiziente Bauweise**: Sparen Sie langfristig Energiekosten. * **Massivbauweise**: Hochwertige und langlebige Konstruktion. * **Grundstücksservice**: Unterstützung bei der Grundstückssuche.

**Lage** Hinterschmiding bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Raums, ohne auf notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1300 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 2.752 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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