Grafenau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **perfektes Einfamilienhaus** in Grafenau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die Freiheit, **individuelle Raumaufteilungen** zu wählen und durch Eigenleistung die **Investitionssumme zu reduzieren**. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** und einer **flexiblen 5+kk-Aufteilung** ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Individualität und Kosteneffizienz legen.
**Immobilie im Überblick** Dieses Einfamilienhaus wird als **Ausbauhaus** angeboten, was Ihnen die einmalige Chance gibt, den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Ihrem handwerklichen Geschick selbst zu gestalten. Dies ermöglicht nicht nur eine erhebliche Kostenersparnis, sondern auch die Schaffung eines wirklich persönlichen Wohngefühls. Staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen können zusätzlich zur Finanzierung genutzt werden.
**Raumwunder mit Potenzial** Das Haus verfügt über eine durchdachte 5+kk-Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Wohnfläche von 145 m² verteilt sich über zwei Etagen und lässt viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
**Highlights auf einen Blick** * **Neubau-Ausbauhaus** mit 145 m² Wohnfläche * Flexible **5+kk-Raumaufteilung** mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern * Möglichkeit zur **Eigenleistung** zur Kostenreduktion * Inklusive Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung und Architektenleistung * Energiesparende Bauweise und einfaches Ausbausystem * Unterstützung durch staatliche Förderprogramme (z.B. KfW)
**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Grafenau und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche mit unserem kostenfreien Grundstücksservice, um das ideale Fundament für Ihr Traumhaus zu finden. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus in einer attraktiven Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Immobilie im Überblick Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die einmalige Chance gibt, den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Ihrem handwerklichen Geschick selbst zu gestalten. Dies ermöglicht nicht nur eine erhebliche Kostenersparnis, sondern auch die Schaffung eines wirklich persönlichen Wohngefühls. Staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen können zusätzlich zur Finanzierung genutzt werden.
Raumwunder mit Potenzial Das Haus verfügt über eine durchdachte 5+kk-Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Wohnfläche von 145 m² verteilt sich über zwei Etagen und lässt viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
Highlights auf einen Blick
Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in Grafenau und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche mit unserem kostenfreien Grundstücksservice, um das ideale Fundament für Ihr Traumhaus zu finden. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus in einer attraktiven Umgebung.
