Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Teublitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus** wurde 2023 erbaut und steht nun als **Erstbezug** bereit, um von Ihnen bezogen zu werden. Auf großzügigen **ca. 188,6 m² Wohnfläche** verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder ein Homeoffice bieten.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie Parkett- und Fliesenböden, eine angenehme **Fußbodenheizung im gesamten Haus** und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzfläche, und ein Teilkeller bietet praktischen Stauraum.
**Highlights:** * Erstbezug nach Neubau 2023 * Ca. 188,6 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung * Nachhaltige Wärmepumpe * Ca. 503 m² Grundstück mit Balkon, 2 Garagen und 2 Außenstellplätzen
Das Haus befindet sich in **zentraler und ruhiger Lage** von Maxhütte-Haidhof. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an die A93 und den Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
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Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie Parkett- und Fliesenböden, eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzfläche, und ein Teilkeller bietet praktischen Stauraum.
Highlights:
Das Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Maxhütte-Haidhof. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an die A93 und den Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.