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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 11

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

Kammeltal, Bundesrepublik Deutschland

634.239 €
2.707 €/m²
5
Zimmer
234.3
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
892 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Die City Villa 5 begeistert mit ihrem markanten quadratischen Design und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung, die direkt ins Auge fällt. Küche, Ess- und Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume und ein moderner Wellnessbereich laden zum Entspannen ein, während die praktische Speisekammer für extra Komfort sorgt. Im Obergeschoss genießt Ihr höchsten Wohnkomfort: Drei Schlafzimmer - eines davon mit eigener Ankleide - sowie zwei separate Badezimmer bieten Euch großzügige Rückzugsorte. Startet entspannt in den Tag und genießt Euer Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, den Ihr gleich über drei Türen betreten könnt. Weitere Informationen Sonstiges Mit allkauf gestaltet Ihr Euer Traumhaus ganz nach Euren Wünschen - als Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Ihr legt fest, welchen Anteil an Eigenleistung Ihr übernehmen möchtet, und wir begleiten Euch dabei Schritt für Schritt. Euer Haus - individuell und einzigartig. Ihr habt die Auswahl aus vielen Haustypen mit 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform liegt bei Euch: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach sowie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel. Auch die Ausbaustufe ist Eure Entscheidung: vom Ausbauhaus bis zum komplett fertigen Eigenheim. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Informiert Euch jetzt unverbindlich und startet Euren Wohntraum! Wir beraten Euch zu Modellen, Finanzierung und Bauplatz. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik PROXON - Sockeldämmung - Ausbaumaterial - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster - Blower-Door-Test - Haustür mit 5-fach Sicherheitsschloss Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Hohe Energieeffizienz - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Nachhaltige Bauweise - Persönliche Betreuung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:892 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.571 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

634.239 €· 2.707 €/m²30. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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