Exklusives Architektenhaus mit Seesicht in Gaienhofen

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiv geplanten Einfamilienhaus in **Gaienhofen**, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Dieses **individuell von einem Architekten entworfene Projekt** zeichnet sich durch anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und besondere Liebe zum Detail aus und hebt sich bewusst von standardisierten Haustypen ab. Mit **rund 248 m² Wohnfläche** auf einem **801 m² großen Grundstück** und inklusive **Seesicht** bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Eigenheim zu realisieren.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einer separaten Speisekammer. Diese Ebene wird durch ein Gästezimmer, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Obergeschoss finden Sie einen luxuriösen Elternbereich mit exklusivem Bad und eigener Sauna, drei Kinderzimmer, ein weiteres Familienbad sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer (Büro/Gäste). Der Keller bietet zusätzliche hochwertige Nutzfläche mit einem großen Büro, Hobbyraum, einem weiteren Duschbad sowie Technik- und Hauswirtschaftsraum.

**Ausstattung:** * Offener Wohn- und Essbereich * Separate Speisekammer * Elternbereich mit Bad und Sauna * Zusätzliche Büros/Hobbyräume im OG und Keller * **Nachhaltige und energieeffiziente Haustechnik:** Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Keller mit Tageslichtfenstern * **Hohe Nutzfläche durch Keller und ausgebautes Dachgeschoss**

**Lage:** Gaienhofen bietet eine idyllische und ruhige Umgebung mit direktem Zugang zum Bodensee für Erholung und Wassersport. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut. Nahegelegene Städte wie Singen und Konstanz sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage verbindet Lebensqualität mit Urlaubsflair.

Dieses Haus befindet sich in der Projektierung und kann **individuell an Ihre Wünsche angepasst** werden. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die kein Haus von der Stange suchen.