Saarburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Merzkirchen! Dieses **moderne Einfamilienhaus** im **Erstbezug** (Fertigstellung 2025) bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur zukünftigen Terrasse. Die angrenzende, offene Einbauküche mit Theke lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
**Ausstattung:** * Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss * Großzügiges Tageslichtbad * Integrierte Ankleide im Hauptschlafzimmer * Dämmter Spitzboden für zusätzlichen Stauraum * Ca. 401 m² Grundstück mit vorbereiteten Terrassen * Noch ausstehende Arbeiten: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlagen
**Lage:** Merzkirchen, im Landkreis Trier-Saarburg, liegt nur 7 km von Luxemburg entfernt und ist somit **perfekt für Pendler**. Die ruhige, ländliche Umgebung mit sanften Hügeln und Weinregion bietet hohen Erholungswert. Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahegelegenen Stadt Saarburg, die auch eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Ärzten bietet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 24. Juni 2026
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Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Merzkirchen! Dieses moderne Einfamilienhaus im Erstbezug (Fertigstellung 2025) bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur zukünftigen Terrasse. Die angrenzende, offene Einbauküche mit Theke lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung:
Lage: Merzkirchen, im Landkreis Trier-Saarburg, liegt nur 7 km von Luxemburg entfernt und ist somit perfekt für Pendler. Die ruhige, ländliche Umgebung mit sanften Hügeln und Weinregion bietet hohen Erholungswert. Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahegelegenen Stadt Saarburg, die auch eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Ärzten bietet.
