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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hillerse gestalten - Immobilienansicht 1 von 17

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hillerse gestalten

Edemissen, Bundesrepublik Deutschland

473.120 €
3.404 €/m²
4
Zimmer
139
Neu
Zustand
620 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in Hillerse, das nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses **energieeffiziente** Haus bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** und mit **6 Schlafzimmern** sowie **2 Badezimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die **4+kk-Aufteilung** sorgt für ein modernes und offenes Wohngefühl über **zwei Etagen**. Das Haus wird im **Neubau-Zustand** übergeben und bietet die Möglichkeit, individuelle Ausbauwünsche zu realisieren.

**Innenbereich** Das Hauskonzept wird individuell nach Ihren Vorstellungen entwickelt. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort vorhanden. Die offene 4+kk-Wohnküche fördert das gemeinschaftliche Leben und schafft eine einladende Atmosphäre. Die beiden Etagen bieten eine durchdachte Raumaufteilung für bis zu zwei Generationen.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit Möglichkeit zum individuellen Ausbau * **6 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Moderne **4+kk-Aufteilung** * **139 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * Energieeffiziente Bauweise (Details auf Anfrage)

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hillerse, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem ein schnelles Erreichen umliegender Städte.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.918 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

473.120 €· 3.404 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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