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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Rötgesbüttel - Immobilienansicht 1 von 17

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Rötgesbüttel

Adenbüttel, Bundesrepublik Deutschland

445.223 €
3.071 €/m²
5
Zimmer
145
Neu
Zustand
601 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** in Rötgesbüttel, das nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **ca. 145 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und realisiert, wobei Sie von der Expertise eines erfahrenen Anbieters mit über 45.000 gebauten Häusern profitieren.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und erstreckt sich über **2 Etagen**, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die 5+kk-Aufteilung sorgt für ein modernes und offenes Wohngefühl. Die Möglichkeit zur Eigenleistung kann Ihnen helfen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause noch persönlicher zu gestalten.

**Ausstattung** Als Neubau wird das Haus nach modernen Standards errichtet. Details zur spezifischen Ausstattung wie Heizungsart, Energiewerte oder Fensterqualitäten werden im Rahmen Ihrer persönlichen Hauskonzept-Beratung besprochen. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, ist ein zentraler Vorteil dieses Angebots.

**Lage** Das Haus befindet sich in Rötgesbüttel, einer attraktiven Gemeinde, die eine gute Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Wolfsburg und Braunschweig ermöglicht eine gute Anbindung an Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten. Das Musterhauszentrum Cremlingen ist ebenfalls in der Nähe und bietet Inspiration.

**Zusätzliche Informationen** Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf zu planen. Kontaktieren Sie Christian Lehmann für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Hauskonzept entwickeln. Ihr exklusiver Grundstücksservice ist ebenfalls Teil des Angebots.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.805 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

445.223 €· 3.071 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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