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Neubau-Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Schwülper - Immobilienansicht 1 von 17

Neubau-Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Schwülper

Schwülper, Bundesrepublik Deutschland

494.225 €
3.070 €/m²
5
Zimmer
161
Neu
Zustand
602 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Schwülper. Das **freistehende Haus** bietet auf **ca. 161 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert modernes Wohnen ohne Kompromisse. Die **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Dieses Hauskonzept von massa haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine **hochwertige Bauweise**. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. **Zwei Badezimmer** und ein separates Gäste-WC bieten Komfort für alle Bewohner. Die **offene Wohnküche (5+kk)** lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Ambiente.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * **Ca. 161 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Erstbezug** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Individuelle Hauskonzepte möglich**

Das Haus befindet sich in **Schwülper**, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.003 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

494.225 €· 3.070 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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