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Modernes Einfamilienhaus in Bad Iburg: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 8

Modernes Einfamilienhaus in Bad Iburg: Ihr Traum vom Eigenheim

Georgsmarienhütte, Bundesrepublik Deutschland

381.530 €
2.650 €/m²
4
Zimmer
144
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
526 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Iburg! Dieses **zweigeschossige, moderne Einfamilienhaus** besticht durch seine markante Architektur und wird Sie begeistern.

**Übersicht:** Das Haus bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Die moderne Bauweise garantiert ein einzigartiges Wohnerlebnis, das sowohl von außen als auch von innen überzeugt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

**Interieur:** Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer eleganten offenen Treppe. Praktisch angeordnet sind hier ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch zahlreiche Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende, offene Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden – ob offen oder geschlossen, Ihre Präferenzen werden berücksichtigt.

Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit dem Elternschlafzimmer inklusive Ankleideraum sowie zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das **großzügige Badezimmer** bietet viel Platz für Ihre Traumdusche oder eine freistehende Badewanne. Hohe Deckenhöhen unterstreichen das Gefühl von Freiheit und Weite.

**Ausstattung:** * Moderne Bauweise * Offener Wohn-Essbereich * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Elternschlafzimmer mit Ankleideraum * Großzügiges Badezimmer * Hohe Deckenhöhen * Terrasse * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

**Lage:** Das Haus befindet sich in Bad Iburg. Auf Wunsch unterstützt Sie unser Grundstücksservice bei der Suche nach dem perfekten Grundstück für Ihr neues Zuhause. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk, um Ihr Traumgrundstück zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:526 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.547 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

381.530 €· 2.650 €/m²6. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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