Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Birkenwerder, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Birkenwerder. Dieses **energieeffiziente KfW 55 Haus** wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet auf **ca. 150 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Massa-Haus steht für **professionelles Bauen mit Profis** und bietet Ihnen **15 Monate Festpreisgarantie** sowie eine **Bezahlung nach Abnahme**.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine moderne 5+kk-Aufteilung, die viel Flexibilität für Ihre Wohnideen lässt. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung oder als Stauraum.
**Ausstattung** * **KfW 55 Standard** für niedrige Energiekosten * Massa-Ecobalance-System für gesundes Raumklima * Innovative Energietechnik und Nutzung regenerativer Energien * TÜV-Siegel "Toxproof" * Professionelle Ausbauberatung * Sicherheit durch Festpreisgarantie
**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Birkenwerder. Die genaue Grundstückssituation kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Massa-Haus unterstützt Sie auch aktiv bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von der Expertise eines erfahrenen Bauunternehmens mit 40-jähriger Markterfahrung und lassen Sie sich von uns bei der Finanzierung unterstützen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
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Innenbereich Das Haus verfügt über eine moderne 5+kk-Aufteilung, die viel Flexibilität für Ihre Wohnideen lässt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung oder als Stauraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Birkenwerder. Die genaue Grundstückssituation kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Massa-Haus unterstützt Sie auch aktiv bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von der Expertise eines erfahrenen Bauunternehmens mit 40-jähriger Markterfahrung und lassen Sie sich von uns bei der Finanzierung unterstützen.