Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Werneck, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie "Silvermoon", ein **modernes Fertighaus** in Arnstein, das nach den Standards des Gebäudeenergiegesetzes gefertigt wird. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, **Fördergelder bis zu 30.06.2026** gemäß KfW 55 zu beantragen, und potenziell auch die Vorteile des KfW Programms 296 zu nutzen.
Das Haus besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** inklusive Möbel und Einbauküche. Die Heizung erfolgt individuell über eine Wand-/Deckenheizung, gespeist durch **Solarenergie**, was für niedrige Energiekosten sorgt.
**Übersicht:*** * **Gebäudetyp:** Fertighaus "Silvermoon" * **Disposition:** 2+1 * **Wohnfläche:** 52 m² * **Grundstücksanteil:** Mit Baugenehmigung * **Heizung:** Individuell, Solar
**Lage:*** Das Haus befindet sich in einem **zentral gelegenen Nebenort** von Arnstein mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
**Besonderheiten:*** * **Sofortige Baufähigkeit** dank vorhandener Baugenehmigung. * **Premium-Segment** inklusive Möbel und Einbauküche. * **Energieeffizient** nach GEG-Standards.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einem attraktiven Umfeld zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
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Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung inklusive Möbel und Einbauküche. Die Heizung erfolgt individuell über eine Wand-/Deckenheizung, gespeist durch Solarenergie, was für niedrige Energiekosten sorgt.
Übersicht:*
Lage:* Das Haus befindet sich in einem zentral gelegenen Nebenort von Arnstein mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
Besonderheiten:*
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