Neubau-Einfamilienhaus in Wanfried: Ihr Traumhaus mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wanfried! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf **140 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird im schlüsselfertigen Zustand übergeben, wobei Sie die Möglichkeit haben, die **Ausstattung und Grundrisse individuell anzupassen**.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem gemütlichen Schlafzimmer zwei weitere Räume, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Obergeschoss ab.

**Besonderheiten:** * Schlüsselfertige Massivbauweise Stein auf Stein * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Fenster mit 3-fach-Verglasung * Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten * Terrasse und Garten für Ihre Freizeitgestaltung

Das Haus befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück in ruhiger Randlage von Wanfried. Kurzfristige Bebauung ist möglich. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Grundstücke in gleicher Lage sind verfügbar und können bei Bedarf auch erworben werden. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.