Newel, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Aach-Neuhaus vereint ländlichen Charme mit stilvoller Wohnkultur und bietet ein einzigartiges Zuhause für Naturliebhaber. Eingebettet in ein **weitläufiges, parkähnlich angelegtes Grundstück** von ca. 222 m² Wohnfläche, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
**Übersicht** Das Landhaus wurde **1967 in Holzfachwerkbauweise** erbaut und bietet ca. 222 m² Wohnfläche plus ca. 75 m² Nutzfläche. Das Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, liebevoll angelegte Grünflächen, einen Teich sowie weitläufige Rasenbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die große Familie.
**Innenbereich** Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke ins Grüne. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Ein offener Wohn-Essbereich mit Kamin, eine angrenzende Küche und zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum ins Freie. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 zusätzliche Zimmer mit Gäste-WC, ideal als Gästezimmer oder Büro. Im Obergeschoss gibt es **5 Schlafzimmer** mit diversen Einbauschränken und 2 Badezimmer mit getrennten Sanitäranlagen.
**Ausstattung** * **2 Badezimmer** mit getrennten Sanitäranlagen * Gäste-WC * Kamin * 2 Wintergärten * Sauna im Untergeschoss * Geräumige Garage mit Gartenzugang * Keller mit zusätzlichen Stauräumen * Nutzfläche von ca. 75 m²
**Lage** Aach-Neuhaus ist ein Ortsteil von Aach mit hoher Wohnqualität und liegt in Höhenlage in direkter Nähe zu Trier. Die gute Verkehrsanbindung an die B 51 und die A 64 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Trier (ca. 15 Minuten) und Luxemburg. In der näheren Nachbarschaft befinden sich ansprechende Einfamilienhäuser.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 20. April 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Architektenhaus in Aach-Neuhaus vereint ländlichen Charme mit stilvoller Wohnkultur und bietet ein einzigartiges Zuhause für Naturliebhaber. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnlich angelegtes Grundstück von ca. 222 m² Wohnfläche, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Übersicht Das Landhaus wurde 1967 in Holzfachwerkbauweise erbaut und bietet ca. 222 m² Wohnfläche plus ca. 75 m² Nutzfläche. Das Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, liebevoll angelegte Grünflächen, einen Teich sowie weitläufige Rasenbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die große Familie.
Innenbereich Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke ins Grüne. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Ein offener Wohn-Essbereich mit Kamin, eine angrenzende Küche und zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum ins Freie. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 zusätzliche Zimmer mit Gäste-WC, ideal als Gästezimmer oder Büro. Im Obergeschoss gibt es 5 Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken und 2 Badezimmer mit getrennten Sanitäranlagen.
Ausstattung
Lage Aach-Neuhaus ist ein Ortsteil von Aach mit hoher Wohnqualität und liegt in Höhenlage in direkter Nähe zu Trier. Die gute Verkehrsanbindung an die B 51 und die A 64 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Trier (ca. 15 Minuten) und Luxemburg. In der näheren Nachbarschaft befinden sich ansprechende Einfamilienhäuser.
