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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Harmstorf - Immobilienansicht 1 von 23

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Harmstorf

Bendestorf, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
2.718 €/m²
4
Zimmer
110
H
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
602 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1950
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:H
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Harmstorf bietet mit ca. **110 m² Wohnfläche** und einem Grundstück, das Raum für Entfaltung lässt, vielfältige Möglichkeiten.

**Überblick** Das im Jahr 1950 erbaute und 1960 erweiterte Objekt eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie ist **sanierungsbedürftig** und bietet handwerklich Begabten die Chance, ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche kann flexibel in zwei Einheiten (ca. 50 m² und ca. 60 m²) aufgeteilt werden. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein teilweiser Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Doppelgarage und Doppelcarport für mehrere Fahrzeuge * Wintergarten für entspannte Stunden * Teilunterkellerung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Harmstorf (Landkreis Harburg). Die Umgebung besticht durch viel Grün und eine naturnahe Atmosphäre. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar. Die **gute Anbindung an Hamburg** macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:602 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

28
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 2.718 €/m²17. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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