Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla in **Berlin-Hermsdorf**, einem der begehrtesten Wohnorte Reinickendorfs. Auf **164,1 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien ist.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Verweilen einlädt. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie die private Rückzugsoase: die Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad, das Entspannung verspricht. Dieses Haus bietet Freiraum für jedes Familienmitglied und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.
**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer + Wohnbereich) * **1 Badezimmer** plus Gäste-WC * **2 Etagen** * **164,1 m² Wohnfläche** * Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Hermsdorf (S1) und die A111 sorgen für schnelle Verbindungen. Naherholungsgebiete wie der Tegeler See laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 13. April 2026
Kosten
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Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Verweilen einlädt. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie die private Rückzugsoase: die Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad, das Entspannung verspricht. Dieses Haus bietet Freiraum für jedes Familienmitglied und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Hermsdorf (S1) und die A111 sorgen für schnelle Verbindungen. Naherholungsgebiete wie der Tegeler See laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
