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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage - Immobilienansicht 1 von 14

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Meßkirch, Bundesrepublik Deutschland

1.495.000 €
3.804 €/m²
8
Zimmer
393
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
1439 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** in Meßkirch-Rengetsweiler bietet großzügigen Wohnraum auf **393 m² Wohnfläche** und steht auf einem **großen, teilbaren Grundstück**. Das Haus ist ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, da es über **zwei separate Wohneinheiten** verfügt.

**Innenbereich** Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Sie besticht durch einen hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in eine **große, teils überdachte Südterrasse** und einen Balkon übergeht. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, einen Hauswirtschaftsraum und eine Dachterrasse. Ergänzt wird das Angebot durch eine **2-Zimmer-Einliegerwohnung** im Gartengeschoss mit separatem Eingang, die sich auch hervorragend als Praxis oder Büro eignet.

**Ausstattung** Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und bietet eine hochwertige, neuwertige Ausstattung. Highlights sind moderne Einbauküchen, maßgefertigte Schreinerarbeiten, ansprechende Tageslichtbäder und eine Beheizung über Fernwärme. Eine Photovoltaik-Anlage ist vorhanden, ebenso wie zahlreiche elektrische Einbauten für Lichtsysteme und Netzwerke. Für Fahrzeuge stehen eine **Doppelgarage** (Wallboxen möglich), eine weitere Garage und mehrere Stellplätze zur Verfügung.

**Lage** Das Objekt befindet sich in Rengetsweiler, einem ruhigen Ortsteil von Meßkirch, am Ortsrand mit freiem Blick auf Wiesen und Felder. Die gute Anbindung und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1439 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

6.060 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.495.000 €· 3.804 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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