Diepholz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr **ca. 1968** bietet mit seinen **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **166 m²** viel Platz für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, inklusive der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur **überdachten Terrasse und dem Garten**, ein flexibles Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), eine Küche nahe dem Essbereich sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsbereich. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, eines davon mit Zugang zum **überdachten Balkon**, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 1985) bietet zusätzlichen Raum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, sowie ein WC und Abstellmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über einen vielseitig nutzbaren Keller mit mehreren Räumen. Zu den technischen Ausstattungen zählen eine Hohlwanddämmung, eine moderne **Gasbrennwertheizung (ca. 2004)**, erneuerte Verglasung, eine Wallbox und eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 213,7 kWh/(m²a) aus, Energieeffizienzklasse G.
**Highlights:** * **5+kk Zimmer** auf 166 m² Wohnfläche * **Ca. 1968** erbaut, laufend gepflegt * **Überdachte Terrasse, Balkon und Garten** * **Keller (73 m²)** und ausgebautes Dachgeschoss * **Garage, hoher Carport** (auch für Wohnmobile) * Moderne Technik: PV-Anlage, Wallbox, Gas-Brennwertheizung
Die Lage in einer **gefragten Wohngegend von Diepholz** bietet eine ruhige Atmosphäre mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein, der Dümmer See ist ein attraktives Ausflugsziel. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hohem Erholungswert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 14. April 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1968 bietet mit seinen 5+kk Zimmern und einer Wohnfläche von 166 m² viel Platz für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, inklusive der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ein flexibles Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), eine Küche nahe dem Essbereich sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 1985) bietet zusätzlichen Raum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, sowie ein WC und Abstellmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über einen vielseitig nutzbaren Keller mit mehreren Räumen. Zu den technischen Ausstattungen zählen eine Hohlwanddämmung, eine moderne Gasbrennwertheizung (ca. 2004), erneuerte Verglasung, eine Wallbox und eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 213,7 kWh/(m²a) aus, Energieeffizienzklasse G.
Highlights:
Die Lage in einer gefragten Wohngegend von Diepholz bietet eine ruhige Atmosphäre mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein, der Dümmer See ist ein attraktives Ausflugsziel. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hohem Erholungswert.
